Murs qui restent humides en bas, salpêtre, enduit qui s’effrite : dans les maisons anciennes, l’eau du sol remonte dans les murs. On peut l’arrêter, puis assainir.
Les murs anciens, en pierre ou en brique, n’ont souvent pas de barrière entre le sol et la maçonnerie. L’eau du sol monte alors par capillarité dans les pores du matériau, comme dans une mèche. Elle apporte avec elle des sels qui cristallisent en surface : c’est le salpêtre, ces traces blanches qui font cloquer les peintures et s’effriter les enduits.
Le phénomène touche surtout le bas des murs, souvent jusqu’à un mètre de hauteur environ. Il se distingue d’une infiltration par un aspect régulier le long du mur et une persistance toute l’année. Le traitement associe plusieurs actions : couper la remontée, assainir l’environnement du mur et remettre en état les finitions.
La bonne réponse dépend du mur, du terrain et de l’ampleur du phénomène.
| Solution | Principe | Intérêt |
|---|---|---|
| Injection de résine | Produit hydrophobe injecté dans la maçonnerie pour créer une barrière horizontale | Intervient sans démolir le mur |
| Drainage périphérique | Évacuation de l’eau du sol en pied de mur | Réduit l’eau au contact du mur |
| Enduit assainissant | Enduit perméable qui laisse évaporer l’humidité et retient les sels | Finition durable sur mur assaini |
| Ventilation et aération | Aération des caves et vides sanitaires | Aide le mur à sécher |
| Gestion des eaux extérieures | Gouttières, descentes, pente du terrain | Évite d’apporter de l’eau au pied du mur |
Une réponse efficace commence par un diagnostic fiable.
Un chantier qui demande du temps de séchage.
Mise en protection d’un bâtiment industriel à Contes et étanchéité d’une couverture à Èze.
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Il est durable si les causes extérieures sont corrigées. Le séchage d’un mur prend plusieurs mois. Nous vous indiquons ce qu’il faut attendre.
Les enduits imprégnés de sels doivent être déposés : ils continueraient à attirer l’humidité. Un enduit assainissant les remplace.
Non, il faut attendre que le mur ait séché, sinon la peinture cloque de nouveau. Nous vous donnons le délai estimé.
Oui. Le déplacement et le devis sont gratuits. Nous venons sur place, nous examinons votre toiture et nous vous remettons un devis détaillé que vous êtes libre d’accepter ou non.
Pour compléter le traitement de l’humidité.
Décrivez-nous le problème. Nous venons inspecter et nous vous remettons un devis détaillé, sans frais de déplacement.