On regarde rarement son toit. Pourtant, il protège la maison toute l’année et il avertit presque toujours avant de céder. Voici sept signes, repérables depuis le sol, depuis les combles ou à l’intérieur, qui doivent vous pousser à le faire contrôler.
1. Des taches d’humidité au plafond ou sur un mur
Même anciennes, même sèches, elles indiquent qu’une infiltration a eu lieu, ou a lieu encore. L’eau ressort rarement à l’endroit où elle entre : la tache est un indice, pas une adresse.
2. Des tuiles déplacées, cassées ou manquantes
Après un coup de vent ou un orage, regardez la toiture depuis le jardin ou la rue. Une tuile glissée ouvre le toit à la pluie : il faut la remettre ou la remplacer rapidement.
3. Une mousse épaisse ou des lichens
La mousse retient l’eau contre la terre cuite, soulève les tuiles et accélère leur usure. C’est surtout fréquent sur les versants à l’ombre.
4. Des solins ou un faîtage fissurés
Autour des cheminées, contre les murs et le long de la ligne de crête, les joints vieillissent et se fendent. Ce sont les points d’entrée d’eau les plus fréquents.
5. Une gouttière qui déborde ou qui penche
Une gouttière encrassée ou mal inclinée déverse l’eau sur la façade, qui s’abîme, et peut la renvoyer sous la couverture.
6. De la lumière dans les combles
Si le jour passe entre les tuiles, l’eau passera aussi. Un coup d’œil dans les combles par temps clair vaut une inspection.
7. Une odeur de moisi ou de l’isolant humide
Une odeur persistante ou un isolant qui s’affaisse indiquent une humidité qui s’installe, par infiltration ou par condensation.
Que faire ?
Ne montez pas sur le toit : c’est dangereux et vous risquez d’abîmer la couverture. Photographiez ce que vous voyez et faites venir un couvreur pour une inspection. Chez nous, le déplacement et le devis sont gratuits. Voir aussi notre page diagnostic et inspection de toiture.